Michendorf:
Wohnung zur Kapitalanlage im schönen Wilhelmshorst

Objekt-Nr.: 291
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Preis:
203.000 €

Wohnfläche ca.:
75 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

In der malerischen Ortschaft Wilhelmshorst, eingebettet in die idyllische Umgebung von Michendorf, erwartet Sie eine attraktive Kapitalanlage. Diese charmante Eigentumswohnung bietet auf zwei Etagen eine großzügige Wohnfläche von 75 m² zzgl. 13,42 m² Nutzfläche und präsentiert sich als idealer Rückzugsort für Singles oder Paare. Die sorgfältig sanierte Wohnung strahlt modernen Komfort aus und vereint stilvolles Wohnen mit praktischer Funktionalität. Der einladende Schnitt der Räume sorgt für ein angenehmes Wohngefühl, während große Fenster für lichtdurchflutete Zimmer sorgen.

Die Wohnnutzfläche beträgt hier 88,4 m² und die Wohnung ist seit 09-2011 langfristig vermietet. Die Miete liegt bei 690 Euro und die Betriebskostenpauschale liegt monatlich bei 230 Euro.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Maisonette


Etagenanzahl: 2


Provisionspflichtig: ja


Provision: 7,14 % inkl. MwSt.


Nutzfläche ca.: 13,42 m²


Küche: Einbauküche


Bad: Wanne


Anzahl Schlafzimmer: 1


Anzahl Badezimmer: 1


vermietet: ja


Als Ferienwohnung geeignet: ja


Umgebung: Wohngegend


Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz


Baujahr: 1996


Mieteinnahmen p.a.: 8.280 €


Bodenbelag: Fliesen, Laminat


Zustand: saniert


Energieklasse: E


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
152 kWh/(m²a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Etagenheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 08.08.2020 bis 11.05.2032


Energieeffizienz-Klasse: E


Baujahr laut Energieausweis: 1996


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 7,14 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner

S-62 Immobilien Holding GmbH


info@s62-immoholding.de
Objekt-Adresse

14552 Michendorf
Potsdam-Mittelmark
Brandenburg